Dentro de lo nuevo que se incorpora permite construir en zona céntrica hasta edificios de 4 pisos y hacia el oriente de hasta 5 pisos para los interesados.

La primera reunión informativa para la comunidad ofreció el municipio en conjunto con la SEREMI de Vivienda y la empresa responsable de actualizar y normalizar el nuevo Plan Regulador de la Comuna, el que debe estar aprobado en marzo del próximo año y que regirá hasta el año 2034, encontrándose actualmente en la elaboración final que permite como novedad la construcción de edificios de hasta 5 pisos en zonas periféricas y de 4 en la zona céntrica.

“El Alcalde Pedro Fernández hace mucho tiempo que está interesado que este Plan Regulador se pueda concretar por la importancia que esto tiene para la ciudad, el nuevo SEREMI de alguna manera dispuso que se retomara el Plan Regulador y hoy tenemos gente de la SEREMI de Vivienda, tenemos una empresa dirigida por unos arquitectos, está la SECPLA, la Dirección de Obras y estamos trabajando en el Plan Regulador, es el mismo Plan Regulador anterior, pero se está adecuando al tiempo de hoy” señaló Otto Teuthorn, Director de Obras.

El Plan Regulador actualmente en vigencia en la Comuna data del año 1990 y se encuentra obsoleto, pero el 2006 se comenzó con el estudio del nuevo Plan, pero debido al terremoto no siguió su proceso. En esa oportunidad había 309 inmuebles con características de patrimonio histórico y después del 27/F, sólo quedan en pie 31, los cuales quedarán protegidos con este nuevo Plan Regulador.

“El Plan Regulador al parecer en la Comuna tiene bien claro las necesidades que tiene, en ese sentido hemos tenido todo el apoyo del municipio y de las personas en llevar a buen término este Plan, a esperado mucho tiempo, lleva 8 años descansando y el Plan Regulador anterior data de 1990, con una evidente desactualización, en ese sentido creemos que hemos contado más con apoyo que dificultades” aseveró el arquitecto Cristian Bustos a cargo del proyecto.

Por su parte el Concejal y representante del Concejo Municipal, Gabriel Rodríguez Bustos señaló “yo creo que se ha avanzado mucho, se está modernizando, planificando el San Javier del futuro, estamos viendo que el área céntrica por ejemplo permitiría construir en altura hasta 4 pisos, en algunas otras zonas hasta 5 pisos y también resguardar el patrimonio histórico de San Javier, queremos que gran parte de lo que quedó tras el terremoto del 2010 se pueda mantener y que los sanjavierinos que vuelvan después de muchos años a su tierra, puedan reconocer la ciudad, todo eso es muy importante y si es con la participación de la gente mucho mejor” aseveró.

Ahora viene terminar de definir la vialidad urbana, las calles que se proyectarán abrir en el mediano plazo y el estudio de impacto ambiental para su aprobación definitiva.

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