Alcaldesa de Rauco sostuvo exitosa reunión con ministra de Vivienda

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Durante la semana pasada, el pasado lunes 29 de noviembre, la alcaldesa de Rauco, Silvia Espinoza Elgueta, sostuvo una importante reunión de trabajo en Santiago con la Ministra de Vivienda, Sra. Magdalena Matte Lecaros y su equipo técnico encargado de la Reconstrucción Nacional, con el objetivo de exponer el problema que mantiene por más de 10 años el futuro loteo Quicharco, en el sector de Quicharco, y que ha impedido su materialización, a pesar de los esfuerzos locales por sacar adelante este significativo proyecto que pretende dar solución habitacional a 183 familias rauquinas del sector rural de la Comuna.
“La Municipalidad vendió un terreno de gran magnitud a un costo muy bajo a los grupos habitacionales para dar cabida a 183 lotes con un tamaño predial suficiente para que las familias de este sector, mayoritariamente campesinos, pudieran disponer de terrenos de al menos 300 mt2, que les permitieran desarrollar una vida más acorde a lo que están acostumbrados, dando espacio suficiente para que sus niños puedan jugar dentro de sus casas, ampliarlas si fuese necesario y porque no, desarrollar pequeñas huertas domesticas para su consumo personal. Lamentablemente, los subsidios vigentes no alcanzan para financiar un proyecto de estos estándares, por lo que tuvimos que transformarlo para que fuese financiable por las asignaciones de las políticas habitacionales vigentes, resultando un proyecto completamente distinto, con 251 lotes que tenían terrenos más chicos y viviendas de menos metros construidos, lo que distaba mucho de las aspiraciones que teníamos cuando compramos el terreno para estas personas”, comentó Silvia Espinoza Elgueta.

Luego de insistentes conversaciones con las autoridades locales del Ministerio de la Vivienda, así como de la participación en mesas de trabajo en conjunto con el MINVU y el Ministerio de Agricultura de la Región del Maule, la primera autoridad de Rauco, junto con su equipo técnico decidió abordar el problema en dos líneas de acción, para dar respuestas concretas a sus beneficiarios, insistiendo en su idea original de dar una vivienda de acuerdo a lo que se había planteado originalmente con la compra de los terrenos para el futuro loteo de Quicharco. Ambas líneas planteaban la alternativa de ejecutar el proyecto original de 183 lotes, con una solicitud por medio a la Ministra Magdalena Matte, para un incremento en la asignación de UFs por beneficiario y/o la rebaja de partidas ejecutadas en el proyecto de loteo, disminuyendo por ejemplo la construcción de algunos pavimentos, con la opción de ejecutarlos con posterioridad a través del llamado a concurso habitual del SERVIU de Pavimentos Participativos, de manera de rebajar los costos de este proyecto y materializarlos a la brevedad.

Según explicó la directora de Obras de Rauco, Valeska Peña, la municipalidad realizó un cálculo estimativo de que el proyecto costaba aproximadamente 720 UF por beneficiario. “Si bien dicho cálculo es tentativo, lo que muestra en definitiva es que necesariamente requeríamos de recursos adicionales para construir el loteo, pues los subsidios actuales cubren la mitad de dichos costos por beneficiario”, comentó. Con estos antecedentes en la mano, se le pediría al ministerio aumentar el subsidio para poder materializar el proyecto y ver concretado el sueño de su vivienda a los vecinos de Quicharco que esperan por más de 10 años esta solución habitacional.

Por su parte, la alcaldesa de Rauco manifestó que la ministra le informó que en enero de 2011 entra en vigencia la nueva política habitacional y que, entre otras cosas, “lo que se pretende es que problemas como este, que se repiten a lo largo del país se solucionen, que loteos que no han podido ser financiados con las actuales asignaciones sean llevados a cabo finalmente”.

“Para ello, premiaremos el esfuerzo de estas personas, con mayores asignaciones de UFs cuando tengan terrenos adquiridos para tales fines y sus ahorros al día en sus libretas de viviendas” aseguro Magdalena Matte a la alcaldesa Silvia Espinoza.

“Como estos requisitos se cumplen en el caso de Quicharco, en dicha reunión se estimó que cada beneficiario dispondría de al menos 500 UFs lo que permite llevar adelante este proyecto”, afirmó la alcaldesa de Rauco.
“Con esta noticia, en enero presentaremos un proyecto de loteo, con un tamaño predial de 300 metros cuadrados, tal como está aprobado por el cambio de uso de suelo que data del año 2004, y vamos a replantear las vialidades para minimizar los costos de la pavimentación, con el compromiso de los beneficiarios que una vez construidas las viviendas, los pavimentos se realicen en forma participativa si es que aún así, con el incremento dispuesto por el Ministerio de Vivienda, no se logra financiar de manera completa el proyecto original, de manera que creemos posible que el proyecto se debería construir con 500 UF por beneficiario. Estoy muy contenta con el resultado de esta reunión, porque finalmente podremos construir estas casas para la gente que lo está esperando por más de 10 años y que había perdido un poco las esperanzas, pero que hoy con estas buenas noticias que hemos traído desde el nivel central, las vuelven a recuperar”, comentó la alcaldesa de Rauco, Silvia Espinoza Elgueta.

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